售楼处全款买房流程一般如下：

1、购房者在买房之前首先要确定好自身购房资质，再选择想要购买的小区；

2、确定好小区之后，购房者需要进行排号，拿到号码之后才可以选房；

3、购房者选好房子之后，需要向房管局提交资料，还有和开发商签订认购书；

4、签订完合同之后，购房者支付房款。

一、购房合同更名需要什么手续

关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。2、预售登记后如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。如果合同已备案，则无法更名。如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。

二、卖房合同注意事项

购房者在确定购房之后一般都会与开发商签订买卖合同，根据法律的相关规定，合同的内容一般都需要有当事人的个人信息还有标的信息以及规定违约责任。卖房合同中也有一些需要注意的事项，购房者在签订的时候需要注意确认清楚房子的产权问题，确定没有问题之后才可以继续交易；在卖房合同中的内容要表述清晰准确，比如合同中的责任还有费用要明确规定；房屋的户型还有建筑面积等以及各种税费的分担也需要在合同中明确规定。