因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。按照规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

奶奶立遗嘱能把房产给孙女吗？

是可以的，孙女虽然不是法定继承人，但是，奶奶立遗愿把本人的遗产给孙女，孙女是能够继承的。首先，作为孙女，不在法定继承人以内，但奶奶可以立遗嘱将房产遗赠给孙女，孙女可以接受遗赠；

其次，受遗赠人必须在两个月内作出接受表示，否则过期视为放弃；但因为奶奶的房产没有房产证，所以也无法在两个月内凭遗嘱去办理过户手续，因此也无法进行接受的表示，只要不放弃，那么其他法定继承人如果认为其继承权被侵犯，就应在2年内提起诉讼，否则就会超过时效，到那时他们也无法起诉已放弃受遗赠；

最后，假设作为自动放弃遗赠处理，作为孙女，不属法定继承人，在父母仍在的情况下，是无法进行代位继承的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。