解决法院拍卖流拍问题的建议
时间:2023-07-05 21:20:19 295人看过 来源:互联网

按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍晶进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵伤的协议,法院是准许的。

根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次,第三次司法泊卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。

法院拍卖流程

法院拍卖流程具体如下:

1、评估价格。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告;

2、价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人;

3、确定和委托拍卖机构,拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示;

4、确定拍卖保留价,举行拍卖会,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证;

5、确认拍卖结案,拍卖结果确认后,法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行使权人抵债。

申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封,扣押,并将该动产退还被执行人。

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