＂房产双售＂特指房屋业主向不同的买方出售相同的房地产资源。

卖方往往已经从多个买方处获取部分甚至全部的购房成本，但在实际操作过程中，同时保障多个购买者的需求显然是非常困难的。

当＂房产双售＂被视为合同欺诈行为时，当地的公安部门有权立案并将此案件列为刑事案件进行侦查。

在现实生活中如有遇到＂房产双售＂的情况，购房者可采取如下策略进行应对：

1．协商解决方案。

首先，建议您积极与卖方进行充分的沟通，利用法律条款保护自身权益。

若前方谈判未取得预期成果，那么您应该毫不犹豫地采取司法手段来维护自身权益；

2．发起诉讼程序。

购房者应当主动收集相关证据，并向法院提起诉讼。

当涉及到合同欺诈问题时，也请务必及时向当地公安部门报案，以便让他们介入调查。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。