一房二卖案件能否由公安机关受理?
时间:2023-07-03 18:21:37 291人看过 来源:互联网

一房二卖公安可以立案。一房二卖是指房屋所有人先后将同一房屋出售给不同的买受人。出卖人往往收取两个买受人的部分或全部购房款,但实际上不可能同时满足所有买受人的购房需求。一房二卖可以认定为合同诈骗的,公安机关可以立案为刑事案件。如果在日常生活中遇到一房二卖,买家有办法处理:沟通解决方案。可以先和卖家沟通,用法律保护自己的权益。谈判不成功后,应果断选择司法途径。提起诉讼。买受人应当积极收集有关证据,向法院提起诉讼。如涉及合同诈骗,可向公安机关报警。

公安立案期限

对行政执法机关移送的案件,公安机关应当自接受案件之日起三日以内进行审查,认为有犯罪事实,需要追究刑事责任。立案必须具备两个条件:(1)事实条件,即有犯罪事实或犯罪嫌疑人;(2)法律条件,即需要追究刑事责任。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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