在实际操作中，如果遇到的是普通的交房逾期情况，那么我们强烈建议各位购房者能够事先预留出足够的宽容空间给开发商，并在此基础上保持应有的冷静和耐心等待一定时间后再着手进行房屋验收工作。反之若是遇上了异常严重的延期交付问题，那么我们也同样建议购房者要坚决地捍卫自身合法权益。以下是几种可能适用于此类情况的解决方案：

首先，购房者可以尝试积极主动地与开发商进行有效的协商和沟通；

其次，他们还可以选择向消费者协会提出正式投诉；

再次，他们亦可向房地产管理部门反映相关情况；

最后，如果以上所有方式都无法取得预期效果的话，购房者还有权寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。