不能以房产证确认所有权。房产证没有绝对的证据力,法院可以根据证据推定房产现有的物权状态。异议方有足够证据推翻房产证记载的事项的,法院应当依法根据反证确定争议财产的所有权。根据相关法律的规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
房产证中的房屋所有权是什么意思
房屋产权可以理解为权利人对购买房屋所享有的所有权。权利人通过办理相关手续,签订房屋买卖合同后,依法享有对房屋的占有、使用、收益、处分的权利。房屋产权包括房屋使用权和土地使用权。权利人对房屋产权的使用期限为永久,而土地使用权根据我国相关法律规定为四十年、五十年、七十年不等。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
全文393个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案