根据法律规定,债务人无偿处分财产权益以避免债务时,债权人可以选择申请撤销或承认该行为。若债权人承认该行为,则该转让行为有效;若债权人申请撤销,则该转让行为无效。

如果债务人为了避免债务而无偿转让房产，但债权人没有申请撤销这一行为，那么这个转让行为就是有效的；而如果债权人申请撤销这一行为，那么这个转让行为就是无效的。法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

" 无 偿 处 分 财 产 ， 债 务 人 是 否 可 以 逃 避 债 务 ？ "

根据我国《民法典》的规定，债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。同时，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

因此，若债务人逃避债务转移财产，债权人可以依据上述法律规定，请求人民法院撤销债务人的行为。具体的处理方式需要根据债权人的实际情况以及债务人的行为情况而定。

根据我国《民法典》的规定，债权人可以请求人民法院撤销债务人的无偿处分行为，但需满足一定条件。在债务人以明显不合理的低价转让财产，或债权人遭受明显损失的情况下，债权人也有权请求人民法院撤销债务人的行为。同时，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。因此，若债务人逃避债务转移财产，债权人可以依据上述法律规定，请求人民法院撤销债务人的行为。具体的处理方式需要根据债权人的实际情况以及债务人的行为情况而定。

《民法典》第五百三十八条，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。