土地使用权证管理规定：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

土地使用权证能更名么

土地使用权证可以办理更名手续。在转让建筑物，转让土地使用权时，都需要办理变更登记。

依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。