小区车位买卖合法。但其买卖也要分情况讨论。当小区车位是属于小区全体业主所有，业主大会或业主委员会有权决定是否买卖；当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么房产公司出售车库是合法的。

开发商自建的地下车位取得车库产权可委托物业公司租售车位产权车位可以买卖产权与商品房期限一致，具体如下：

1、建筑物区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；

2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；

3、民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有；

4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；

5、属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法。