业主委员会成立以后，则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行招标方式。具体的招标程序是：

1、成立招标领导小组;

2、发布招标公告或通知;

3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考核标准及奖罚措施，投标开标时间;

4、投标单位的资质审查;

5、投标申请书的报送;

6、开标，定标;

7、签订物业管理委托合同。

所选聘的物业管理公司应当持有物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请登记，领取营业执照后方可营业。