男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，离婚时看夫妻双方对房产归属有无约定，有约定按约定分配，如果约定房产为夫妻双方共同所有的，由夫妻协商分配，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。没有约定的该房产属于男方婚前财产，女方不参与分配。

一、离婚分割财产怎么办

离婚分割财产，如果是双方的共同财产，离婚时双方平均分配，并按照一方照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行考虑。如果是一方的婚前个人财产，离婚时仍归个人所有。双方可以先进行协商，协商不成的可以到法院起诉。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

二、离婚后，房子怎么分？

房产离婚后的分割：

1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2、没有约定的，如果是婚前财产，则属于个人财产，归个人所有；

3、如果是婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。