出租违建房屋是诈骗吗
时间:2023-08-02 09:04:29 211人看过 来源:互联网

出租违建房屋房东算是诈骗。违建房本身就属于违法建房。房东在明知道是违建房,但是还将其出租出去,这样的情况下即便是签订了租赁合同,也会无效的。若租客发现了是可以起诉合同属于无效的,并且要求房东给予相应的赔偿,因为可能会由于合同无效,而造成一定的损失。诈骗属于犯罪行为,根据国家相关法律是会受到相应惩罚的。

违建房屋可以举报吗

违建房屋是可以举报的。可以向当地城市建设管理部门举报。该部门主管建房相关的事宜,如果接到群众举报有违法建房的情况,会根据法律规定实地考察及认定,并且联合其他部门做出处罚决定。另外对于违建房监管的部门有很多,比如说乡镇人民政府部门、信访局等,任何人及单位都可以对违建房进行举报。

出租违建房屋的租赁合同受法律保护吗

依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,违法建筑物的租赁合同是无效的,在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”(儒墨注,区别于广泛的建筑物),未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第二条

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

第三条

出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

《中华人民共和国刑法》第二百一十条【盗窃罪】盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

【诈骗罪】使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。

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