根据法律规定,房屋过户一般需要满五年。对于属于安置性质的房屋,进行上市交易前,需先取得房产证。通常情况下,5年后才能拿到房产证。安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定,如果已经取得的房产证的安置房法律允许其上市交易,双方签订的合同当然受到法律的保护。

根据法律规定，房屋过户一般需要满五年。对于属于安置性质的房屋，进行上市交易前，需先取得房产证。通常情况下，5年后才能拿到房产证。安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护。

【 房 产 证 与 安 置 房 】

安置房房产证办理程序与普通房产证办理程序相似，需要按照既定程序进行。首先，购房者需审查发展商的资格手续是否健全，即五证是否完备。接着，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

安置房房产证正常情况下，1. 交房以后三个月内可以办妥房产证；2. 持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证；3. 缴纳房价1.5％的契税和0.05％的印花税，此外是小额的手续费和杂费；4. 按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

此外，安置房办理房产证还需要提交土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及其复印件、完税证明资料以及房产评估报告。过户需要买卖双方都到场签字并按手印，结婚了的需带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费按照房屋3元每平方米收取。

房屋过户需要满五年，对于安置房，还需要取得房产证。安置房买卖协议是否能受到法律保护，要视情况而定。办理房产证需要按照既定程序进行，包括审查发展商资格、房产交易登记等。安置房房产证办理程序与普通房产证办理程序相似，但需要注意一些细节。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。