第一,居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。
第二,居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。
第三,居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
第四,居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
第五,居住权的取得应办理登记手续,并受国家法律的保护。
代位继承有什么法律特征
代位继承的法律特征:1、被代位人必须先于被继承人死亡。2、先死亡的被代位人,必须是被继承人的子女,其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。