一、店铺转让的法律要点及注意事项是什么

店铺转让需要注意：店铺产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；店铺房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；双方是否存在暗箱操作；交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备；学会使用补充协议等。

二、店铺转让手续有哪些？

店铺转让手续如下：

1．房子转让需要的手续主要是转让合同，转让当事人签订书面转让合同；

2．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

3．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

4．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

5．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

三、店铺转让合同怎么写

店铺转让合同应当写明交易双方信息、店铺信息、成交价格、付款方式、维修基金的处理、签约时间、违约责任、争议的解决方式、合同有效期、过户时间、交房时间及标准等方面条款。