1．卖方和买方需共同商讨并确定有关交易的各项条款；

2．在双方都对交易条款达成共识后，房地产开发商将使用在线签定合同系统，将经过双方确认过的协议或合同进行打印；

3．双方需在协议或合同上亲笔签名或加盖公章；

4．在电子楼盘表中需明确注明该房产已被预约或者签订正式合约；

5．对于每项成交的网签流程，必须在24小时之内全部完成。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。