一、分户不是一定要房产证

1、分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的，也要业主本人去迁户口。

2、如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证,户主户口薄，去派出所分户就行了。

二、分户的含义及法律规定

分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。

户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别建立户籍档案。

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

三、分户标准

公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的。

四、分户条件

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;

(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;

(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;

(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;

(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;

(6)其他情况。

五、分户程序

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

(1)《结婚证》;

(2)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;

(3)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);

(4)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。