次承租人可以支付承租人所欠的租金,根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付,租赁物在转租给第三人之后,租金由次承租人向承租人支付,承租人拖欠租金的,可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金。
一、不交房租是否能报警
不交房租能报警。警察会调解承租人和房东之间的问题,给承租人合理的时间期限支付房租。承租人恶意拖欠租金或者合理期限后仍不支付的,可以解除合同。承租人解除合同后不退房的,可以报警。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、房屋租赁合同内容怎么写
我国民法典最新规定,房屋租赁合同内容应当包括如下内容:1、房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金数额及其支付期限、支付时间和支付方式等;2、合同中应当约定出租人需要履行租赁物的维修义务;3、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
三、拖欠租金未催告是否可以解除合同
承租人有拖欠租金的行为出租人须先给予承租人一定的宽限期,如果出租人没有催告就直接解除合同的话,对于承租人来说其实是比较不公平的事情。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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