第一条为了及时处理拆迁纠纷，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《济南市城市建设拆迁管理办法》，制定本规定。

第二条凡在本市城市建设拆迁中，因拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限发生的纠纷，由市拆迁管理办公室依照本规定进行裁决。

第三条市拆迁管理办公室裁决拆迁纠纷，应当坚持及时、合法、准确的原则。

第四条申请裁决应符合下列条件：

（一）有明确的被申请人；

（二）有具体的申请请求和事实根据；

（三）符合本规定第二条规定的受理范围。

第五条拆迁机构或被拆迁人向市拆迁管理办公室申请裁决，应在拆迁通告规定的限期内提出；因特殊情况确需延期提出申请的，须经市拆迁管理办公室同意，但延期时间最长不得超过三日。

第六条拆迁机构申请裁决应递交下列证件：

（一）拆迁项目批准文件及有关资料；

（二）被拆迁人拆迁情况调查表及房屋平面位置图等有关资料；

（三）拆迁安置、补偿协议文本。

第七条被拆迁人申请裁决应递交下列证件：

（一）常住户口证明；

（二）房屋所有权证或房屋租赁证件；

（三）其他有关证件。

第八条申请人提交裁决申请书应载明以下主要内容：

（一）申请人的名称、工作单位、住址；

（二）被申请人的名称、工作单位、住址；

（三）申请裁决的请求及事实根据；

（四）申请人认为需要说明的其他问题。

第九条市拆迁管理办公室受理裁决申请，按下列程序进行：

（一）自收到裁决申请书之日起三日内，分别作出受理或不予受理的决定。

（二）对决定不予受理的，退回申请书并告之理由；对予以受理的，应当在三日内将申请书副本送达被申请人。

（三）处理拆迁纠纷案件，应当深入实际，调查研究，并于案件受理之日起十日内作出裁决。

第十条市拆迁管理办公室处理拆迁纠纷可以先行调解，调解不成的再进行裁决。

当事人对裁决不服的，可以在接到裁决之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不向人民法院起诉，又不履行裁决决定的，由作出裁决的机关申请人民法院强制执行。诉讼期间不停止拆迁的执行。

第十一条本规定由济南市拆迁管理办公室负责解释。

第十二条本规定自发布之日起施行。