【拆迁纠纷】拆迁纠纷找谁_拆迁纠纷解决-法师兄

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更新时间：2024-01-09 14:45:06

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拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

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1拆迁纠纷找谁

被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。(一)拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。一、为何房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人(1)拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，是行政相对人，房屋拆迁管理部门是行使行政许可权，发放房屋拆迁许可证的行政主体，如果房屋拆迁管理部门作拆迁人，则是自己给自己发证，集行政相对人和行政主体于一身，房屋拆迁管理部门既对拆迁活动实施管理、监督和查处违法行为，自己又直接从事拆迁活动，显然是不合适的。(2)拆迁人与被拆迁人是平等的民事主体，如果房...查看原文

2拆迁纠纷怎么解决

一、拆迁纠纷怎么解决一般来说：大家可以采取协商、申诉、复议以及诉讼的方式。我们都知道，征地拆迁的主体部门是县级以上人民政府，也就是说县级以上人民政府实施拆迁后如果产生纠纷，被拆迁人可以向上一级人民政府申诉，或者对实施拆迁的政府工作人员发生违法行为时可向监察机关举报，同时向人大机构申诉。对于这种方法除了我们要有沟通的渠道和方式外还要注意是否沟通后能够真正的解决问题，如果问题不能解决也就代表我们的申诉面临失败。二、协商房屋拆迁发生后拆迁方急于与被拆迁人通过签署协议拆迁的方式对被拆迁人房屋进行拆迁，但是在协议的签署过程中应以自愿、公平公正的方式签署，并且协议内容不能损害双方的权利，自然，在拆迁中如果被拆迁人不满意协议内容可以和拆迁方谈判协商的方式处理纠纷，虽然这种方式一般是拆迁方比较强势，但如果通过专业律师的帮助拿住一些筹码与拆迁方谈判也不是不可能的，同时记住，与拆迁方谈判不可狮子大张口的漫天要价，更要保持自己的底线。三、行政复议和诉讼刚才我们讲了避免强拆最有效的办法是申请行政复议或提起行政诉讼，随着我国法制建设的不断完善，国家对征地拆迁的重视，我们对维护自己的合法权益有着比较好的解决办法，...查看原文

3拆迁纠纷维权

可以依法行政复议，也可以进行信访，合理维护个人的合法权益。一、拆迁补偿不合理应该找谁对拆迁不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利，依法向人民法院起诉，人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下，依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判，从而解决行政争议的制度。行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益，依法向具有法定权限的行政机关申请复议，由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。二、拆迁安置纠纷可以信访吗有用的是，如果其他方式不能解决征地补偿不合理的问题，被征收人可以通过请愿的方式解决纠纷，请愿时应提交相关材料。申诉人应当依照有关法律、行政法规规定的程序，将应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法律途径解决的申诉，提交有关机关。土地补偿不公的，可以由县级人民政府处理，也可以依法提起诉讼。地方政府和法院解决不了的，可以向上一级人民政府信访部门申诉。但是，信访渠道和信访人数不得违反《信访条例》的...查看原文

4拆迁纠纷对策

征地拆迁矛盾纠纷的处理对策是：当事人可以先向当地乡镇政府或土地管理处请求解决；乡镇不受理的当事人可以直接向县政府申请，受理机关应当先调解受理的宅基地土地纠纷，调解无效的，作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在收到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。拆迁补偿评估中估价机构风险防范对策是什么内部风险防范措施：房地产评估机构对于拆迁补偿评估业务面临的内部风险如上文所述，在此，主要从以下几个方面阐述内部风险防范措施。1、加强对拆迁评估技术人员的培训。首先，在拆迁评估人员现场调查前必须进行相关技能培训，培训内容主要包括相关测量仪器的正确使用，这方面至关重要，因为目前我国许多集体土地上的房屋一般情况下都没有房屋所有权证，因此拆迁评估时房屋面积需要估价人员现场测量，而房屋面积的准确性对评估结果的影响很大，也关系到被拆迁房屋所有人的合法权益，不能多评，亦不能少评；同时现场调查人员的培训内容还包括现场调查的正确流程、现场调查的内容及调查表格的填写规范及填写时字迹清晰的要求等。其次，拆迁评估内业处理人员的培训，包括调查表格数据如何正确输入电脑，输入数据后输入人员至少要对输入的数据与相应的调查表核对...查看原文

5拆迁纠纷属于民事纠纷吗

征地拆迁纠纷属于何种纠纷，要看具体情况而言。当事人因不服征地拆迁补偿而与行政机关之间的纠纷属于行政纠纷。因征地拆迁补偿安置，个人与个人，或者个人与其他单位之间的纠纷，属于民事纠纷，属于民事诉讼受案范围。一、以下哪些争议不属于劳动争议不属于劳动争议的争议：个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷；劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷；劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷；农村承包经营户与受雇人之间的纠纷；家庭或者个人与家政服务人员之间的纠纷；其他。二、征地拆迁占地如何赔偿拆迁补偿标准由市政府制定，根据房地产市场评估价格不同而不同，如果你对补偿标准有异议，可以通过如下途径解决：1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协商不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。三、离婚算民事还是刑事离婚算民事，不是刑事。离婚纠纷属于典型地民事案件纠纷，一般离婚案件属于民事诉讼。如果离婚涉及到对方重婚，打算起诉对方重婚罪的，算刑事。民事纠纷又称民事争议，...查看原文

6拆迁纠纷有期限吗

依据我国相关法律的规定，拆迁维权是有期限的，如果是提起行政诉讼的，起诉的期限是6个月，如果申请了复议的，收到复议决定书15天内起诉。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。城市拆迁纠纷如何处理对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。（1）行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。（2）依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。...查看原文

7拆迁纠纷如何处理？

一、拆迁纠纷如何处理？通过立法和体制途径(一)明确规定公共利益的范围，以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。(二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和“商业目的”的用地的基础上，按照原则性和灵活性的规定，分别制定出不同的最低补偿标准，充分保障农民的合法权益。同时，赋予宅基地使用者以真正民事意义上的物权，对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。(三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权，异议权。增设被拆迁农户的申辩权，充分听取宅基地所有人和使用人的意见，特别应使宅基地使用人有获得表达意见的机会。建立被拆迁农户的行政、司法救济权，避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征收方及纠纷的最后裁决者的多种角色。拆迁补偿方式房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权...查看原文

8拆迁纠纷起诉时限

拆迁纠纷起诉有什么时限依据城市房屋拆迁管理条例的规定，如果当事人对房屋拆迁裁定不服的，可以自收到裁定书三个月内提起诉讼。相关法律规定《城市房屋拆迁管理条例》第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。...查看原文