5月1日起，湘潭开始实施新的住房公积金管理办法。新办法明确了住房公积金个人住房贷款实行差别化信贷政策;上调了个人住房贷款的最高额度。政策调整有紧有松，既遏制投资投机性购房，同时对中低收入家庭改善住房条件，提供了更高贷款额度的支持。

调整后的政策规定，住房公积金个人住房贷款实行差别化信贷政策：购买首套住房90平方米(含)以下的，贷款首付比例不低于20%;购买首套住房90平方米以上，贷款首付比例不低于30%;购买第二套住房的，贷款首付比例不低于50%，利率不低于同期贷款利率的1.1倍。政策调整后，住房公积金管理中心将停止向购买第三套及以上住房和购买别墅、商住两用住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

此外，对住房公积金个人住房贷款最高额度，市区调整为40万元，县(市)调整为30万元，分别上调了10万元。上调后与长沙、株洲的政策一致，对于中低收入需要改善住房条件的家庭，提供了更大力度的支持。

据湘潭市住房公积金管理中心负责人介绍，这次政策的调整，主要是依据国家及湖南省有关精神，为有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，并结合湘潭实际制定的。