一、债务人以低价出售财产，应该如何应对

1．债务人恶意以不合理低价转让债权或财产，影响债权人行使债权的，债权人可以申请撤销该行为；

2．债务人和担保人以无偿赠与、放弃债权担保等形式无偿处分财产权益，影响债权人行使债权的，债权人可以申请撤销该行为。

根据《民法典》第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百四十条【债权人撤销权行使范围以及必要费用承担】撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

二、债务偿还协议书怎么写有效

1．双方的姓名、身份证号码及有效居住地址，不要使用外号、昵称，必要时可以附加双方的身份证复印件；

2．应当写明借款日期、借款金额及利率计算方式，如果没有约定利息，可以不用说明；

3．应当写明约定的还款日期及还款方式；

4．双方在协议上签字捺印。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、债务转让需要债权人同意吗

债务转让必须经债权人同意。因为根据我国法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。这是因为义务的转移关系到新的债务人的履行能力问题，对债权人的债权的实现存在切实的利害关系。义务的转移无论全部还是部分，未经债权人同意的，债务人不得转移合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百五十四条【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

《中华人民共和国民法典》：第五章　合同的保全　　第五百三十九条　债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。