返还原物纠纷未办房产证如何处理
时间:2024-08-16 21:26:28 185人看过 来源:法律编辑整理

关于无产权房屋纠纷的解决方法,主要包括了协商解决、调解解决、仲裁解决、行政解决以及诉讼解决五个途径。1.协商解决。协商解决是基于双方当事人都能接受且同意的情况下进行的,旨在双方达成一致意见从而妥善解决问题。2.调解解决。调解则是当购房纠纷的买卖双方无法通过自行协商解决矛盾时,经过其中一方当事人提出申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他具有相应资质的机构的协调与主导下,运用说服教育的方式,引导双方依据相关的商品房销售法规和政策,达到相互理解并达成和解协议的目的,从而使得购房纠纷得以高效地化解。3.仲裁解决。仲裁也可以称呼为公断,就是买卖双方在争议产生前或者争议发生后公开达成共识,愿意将争议递交仲裁机构按照国家法律、法规及地方性的行政规章和规范,作出对各方都具有强制执行效力的裁决。4.行政解决。购房纠纷的行政解决,是指在商品房所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后未能取得效果或者达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门进行投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。5.诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是在纠纷各方当事人和其他诉讼参与者的共同参与下,采用人民法院解决购房纠纷的一种重要手段。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

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