租房协议纠纷可以找居委会或者村委会解决的，如果无法协商的情况下，是可以向法院提起诉讼的。其纠纷基本原则是为了维护当事人合法权益的原则、以事实为依据，以法律为准绳的原则等等。

一、租房协议纠纷找哪个部门解决

租房协议纠纷可以请求居委会或者村委会调解解决的。除此以外，也可以到人民法院提起诉讼。如果订立了仲裁协议，也可以申请仲裁。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、租房协议纠纷基本原则有哪些

租房协议纠纷基本原则如下：

1.维护当事人合法权益的原则。公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。只有严格履行合同，双方当事人的权益才不受侵犯。

2.以事实为依据，以法律为准绳的原则。这是处理房地产租赁纠纷案件的一项重要原则。对房地产租赁纠纷案件，必须坚持调查研究，查清事实，根据国家法律和行政规章、地方性法规和政策的规定进行处理。

3.实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不尽相同，而且这类纠纷属人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。

4.有利于稳定房地产租赁秩序的原则。由于房地产租赁活动越来越频繁，房地产租赁市场越来越广阔，房地产租赁市场的稳定和发展，对于社会主义大市场的稳定和发展，对于社会的安定，对于人民群众的工作、生活都具有重要的意义。

三、租房协议有法律效力吗

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

1.合同主体是否符合规定。

2.房屋是否为法律法规禁止出租。

3.房屋租赁合同的内容是否合法。

4.是否进行过登记备案。