房屋买卖合同无效装修款是否可以返还
时间:2023-03-14 11:21:20 407人看过 来源:互联网

可以。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

一、无效合同的撤销程序

要对无效合同进行撤销的话,那么其撤销的程序是经由法院或仲裁机构确认其无效。无效合同自始无效,但是其无效的撤销需要相关机构的宣判,并不能由合同当事人直接提起,而合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。因此对于无效合同的处理,应该根据上述的具体规定来处理。

二、无效合同的处理有哪些

无效合同的处理如下:

1、因无效合同取得的财产应当返还,不能反悔的财产应当折价补偿;

2、合同无效的过错方应当赔偿对方因合同无效造成的损失,双方都有过错的,按照双方的过错比例承担责任;

3、因主体资格不合格导致合同无效,但合同已全部或部分履行的,按有效合同处理。

民事行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

三、无效合同应承担哪些后果

无效合同的当事人应承担以下后果:

1、返还取得的财产,不能返还的,应当折价补偿;

2、当事人对合同无效存在过错的,应当承担相应的责任。

根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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