货币补偿，是指被拆迁人与被拆迁人协商放弃产权时，按照市场评估价，以货币形式对被拆迁人进行的补偿。货币补偿是指拆迁双方需要签订协议的非住宅房屋，拆迁方应赔偿哪些损失？（一）支付拆迁补偿金或者实行房屋产权交易；（二）因拆迁关闭房屋的，应当给予适当补偿，即结合被拆迁房屋的位置和使用性质，给予一次性生产综合补贴按照规定的标准进行关闭；

（3）发放搬迁补助；

（4）发放临时安置补助。

货币补偿金额计算公式：

（1）被拆迁房屋房地产市场单价：指建筑面积每平方米的价格。（二）被拆迁房屋的房地产市场单价：是房地产市场评估的单价。房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按照最低补偿单价标准计算。（三）最低补偿单价标准：同一地区被拆迁房屋的市场平均单价。在股票市场买卖的公有住宅的市场平均单价，由区县政府按指定区域定期公布。（四）价格补贴：价格补贴标准由市物价部门会同市建委、市房产局制定。

被拆迁房屋市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，价格补贴=最低补偿单价×补贴系数；

被拆迁房屋市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴=（最低补偿单价×2—被拆迁房屋市场评估单价）×补贴系数。

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