新国五条规定，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。杭州二手房交易税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。杭州二手房交易税费主要内容如下：

1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;

2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%;

3、营业税：

(1)普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;

(2)5年或5年以上：免征;

(3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;

(4)非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。

4、个人所得税：

(1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;

(2)非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

5、土地增值税：

(1)普通住宅免征;

(2)非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征。

6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。

7、契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是：

(1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;

(2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。