安置地自建房是否可申请获得房产证?
时间:2023-07-06 19:54:57 55人看过 来源:法律编辑整理

安置地自建房是否可以办房产证,需要根据实际情况进行确定。具体如下:

1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;

2、房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。

安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

自建房继承包含土地使用权

继承自建房屋的,房屋和土地是不能分开的,所以继承房屋时,宅基地使用权或者国有土地使用权一并继承。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十七条【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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