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公房征收的补偿中能否获得安置房

2022-12-11 798人已浏览

杨强律师律所主任

北京中复律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

近期30天评分：5.0 服务人数：84
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专业分析

公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中，公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房所有人是可以获得安置房的； 2、同时，根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。因此作为公房的所有权人，是可以获得补偿的。不仅公房所有权人可以获得补偿，公房的承租人也是可以获得补偿的。公房分为直管公房和自管公房，拆迁中经常涉及到公房拆迁问题。在拆迁过程中公房产权单位一般可以放弃公房产权，由承租人直接作为被拆迁人获得安置补偿。在房屋征收中，公房承租人应当享有类似于所有权人的物权权利。既有获得补偿安置的利益，也有提出建议、陈述、申辩、参加听证和选择评估机构的权利。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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