房产证办理不是一定要夫妻双方都要去，如果只有一方是房屋产权人，那么房屋产权人去办理就可以，如果夫妻都是房屋产权人，那就可以一起办理。房产证去当地政务服务中心不动产登记窗口办理即可。

一、办房产证夫妻都要去吗

房产证办理不是一定要夫妻双方都要去。办房产如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。

二、房产证去哪里办

办房产证可以到当地政务服务中心不动产登记窗口办理。不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

1.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

2.有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

3.登记申请是否违反法律、行政法规规定。

三、办房产证流程

办房产证流程如下：

1.房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4.公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

5.一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。