承租人,出租人,解除,毁约,民事诉讼,支付承租人毁约问题

依据这条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的.出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的.出租人可以解除合同.

承租人没有按时交铺租跟水电费，我也再三通知承租人交纳费用。承租人迟迟没有交，我是否有权单方解除合同?但承租方不肯交出钥匙，出租人能否在解除合同后，自行开铺拿回铺子呢?

律师回复解答：

通知解除，要求搬离，如不依通知搬离，再采取诉讼手段维护权利。

第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼

权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事

案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权

益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建

设事业顺利进行。

第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们

相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。