申请房屋仲裁的条件：

(1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。

(2)有具体的仲裁请求和事实、理由。

(3)属于仲裁委员会的受理范围。

一、国际商事仲裁形式

1、临时仲裁又称特别仲裁，是指根据双方当事人的仲裁协议，在争议发生后由双方当事人推荐的仲裁人临时组成仲裁庭，负责按照当事人约定的程序规则审理有关争议，并在审理终结作出裁决后即不再存在的仲裁。临时仲裁与机构仲裁相比较，有较机构仲裁更大的自治性、灵活性及费用更低和速度更快等优点；

2、国际商事仲裁法常设仲裁机构：是指依国际公约或一国国内法成立的，有固定的名称、地址、组织形式、组织章程、仲裁规则和仲裁员名单，并具有完整的办事机构和健全的行政管理制度，用以处理国际商事争议的仲裁机构；

3、国际商事仲裁法友好仲裁：也称友谊仲裁，是指在国际商事仲裁中，允许仲裁员或仲裁庭根据公平和善意原则或公平交易和诚实信用原则对争议实质问题作出裁决。

仲裁程序：（一）申请和受理

仲裁的申请是指合同纠纷或财产权益纠纷的一方当事人根据仲裁协议，将所发生的争议依法请求仲裁机构进行仲裁的意思表示。

（二）仲裁庭的组成

仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接进行仲裁，而是通过一定的组织实现的。这个组织称为仲裁庭。仲裁庭行使仲裁权基于当事人的授权。

（三）开庭、裁决

开庭是指由仲裁庭主持，当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁断的活动。它是仲裁活动的实质阶段。其目的是查-清事实、分清是非、解决纠纷，使当事人之间的争议得到解决。根据《仲裁法》的规定，仲裁一般应开庭进行，但对于当事人协议不开庭的，仲裁庭可以书面审理。

二、什么是仲裁协议

仲裁协议是指双方当事人将他们之间业已发生的或将来可能发生的争议交付仲裁机构解决的一种书面协议。仲裁协议是当事人之间同意将他们之间已经发生或可能发生的争议提交仲裁的共同意思表示。如果订有仲裁协议，任何一方当事人就不能到法院起诉。仲裁协议必须采用书面形式。书面形式不仅包括合同中的仲裁条款，也包括双方当事人通过信函所表现出的特定争议提交仲裁的意思表示。另外，仲裁条款的效力不因主合同的无效而无效。也就是说，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或无效，不影响仲裁协议的效力。

三、仲裁程序的步骤主要有哪些？

(1)申请和受理。

申请，是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。提起仲裁申请是当事人为获得仲裁、解决纠纷的一种请求，是保护自身合法权益的一种手段，也是仲裁机构行使仲裁权的前提。只有当事人提起仲裁申请，仲裁委员会才能受理案件。

受理，是指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合受理条件，决定立案进行仲裁的程序。受理是仲裁程序的开始，是仲裁机构开始行使管辖权的标志。

(2)仲裁庭的组成。

仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接仲裁，而是通过一定的组织实现的，这个组织称为仲裁庭。根据《仲裁法》的规定，仲裁庭组成有两种组织形式：

①独任仲裁庭，即由一名仲裁员组成的仲裁庭。

②合议仲裁庭，即由三名仲裁员组成的仲裁庭。仲裁庭的组织形式由当事人约定，仲裁员由当事人选定或委托仲裁委员会主任指定。

(3)开庭和裁决。

开庭是仲裁庭在双方当事人和其他仲裁参与人参加下，对仲裁请求进行实体审理和裁决的活动。开庭是仲裁活动的实质阶段。其目的是查-清事实、分清是非、正确适用法律、确认当事人之间的权利义务关系。