合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期和合同竣工日期是两个不同的概念:
1、合同截止日期是合同约定的权利义务终止日期;
2、合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。
建设工程竣工后,发包人应当按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,按照施工图纸和说明书及时验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接受建设项目。建设工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
一、工程竣工验收所需条件
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(2)有完整的技术档案和施工管理资料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(5)有施工单位签署的工程保修书。
二、工程竣工日期如何认定
1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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