一、存量房一般抵押权设立登记

1、抵押设立登记申请表

2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身的，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）、；2004年3月1日后填发权证的，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；

抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；

3、《房屋所有权证》原件；

4、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房产抵押的，还需提交土地权属查档证明；

5、抵押合同及主债权合同；

6、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；

7、登记机构认为有必要收取的其他资料。

法定办理时限：10个工作日实际承诺时限：5或1个工作日

二、存量房一般抵押权变更登记

1、抵押变更登记申请表；

2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身的，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）；2004年3月1日后填发权证的，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；

抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；

3、《房屋所有权证》原件；

4、《房屋他项权证》原件；

5、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房产抵押的，还需提交土地权属查档证明；

6、因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，提交变更证明材料；

因被担保债权的数额、抵押权存续期间发生变更申请抵押权变更登记的，提交抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；

7、存在多个抵押权人的情况下，因被担保债权的数额、担保期限发生变更申请抵押权变更登记的，还需提交其他抵押权人的书面同意文件；

8、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押变更的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；

9、登记机构认为有必要收取的其他资料。

法定办理时限：10个工作日实际承诺时限：5或1个工作日

三、存量房一般抵押权转移登记

1、抵押转移登记申请表；

2、原抵押权人与现抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），原抵押权人与现抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；

3、《房屋所有权证》原件；

4、《房屋他项权证》原件；

5、房屋主债权和抵押权转让的书面协议原件；

6、主债权转移的事实已告知抵押人的证明材料；

7、登记机构认为有必要收取的其他资料。