根据《郑州市经济适用房管理办法》规定，符合以下条件的家庭才可以购买第二套住宅：郑州市建成区常住户口已满3年；郑州市人民政府规定的其他条件。28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的第二套房。

根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合以下条件的家庭才可以购买第二套住宅:郑州市建成区常住户口已满3年。郑州市人民政府规定的其他条件。

28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的第二套房

郑 州 二 套 房 限 购 政 策 有 哪 些 ？

近期，河南省郑州市出台了针对二套房的限购政策，其中包括以下几点：

1. 限购区域：郑州市二七区、中原区、管城回族区、金水区、上街区、南岸路、北仓区、未来科技城、郑东新区、中牟县、航空港经济综合实验区等13个区域。

2. 限购套数：同一家庭在限购区域内购买二套房，最多只能购买3套。

3. 首付比例：购买二套房时，首付比例不得低于60%。

4. 贷款利率：购买二套房时，商业贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

5. 非本地户籍居民限购：非郑州市户籍居民在郑州购买二套房，需提供2年以上（含2年）纳税证明或1年以上（含1年）稳定就业证明。

6. 违规购房处罚：对于违反限购政策购房的单位和个人，将依法进行查处。

综上所述，郑州市二套房限购政策包括限购区域、限购套数、首付比例、贷款利率、非本地户籍居民限购、违规购房处罚等方面。旨在稳定房价，遏制房价过快上涨，保障购房者的合法权益。

郑州市二套房限购政策的出台旨在稳定房价，遏制房价过快上涨，保障购房者的合法权益。符合限购条件的家庭才可以购买第二套住宅，限购区域包括13个区域，同一家庭在限购区域内购买二套房最多只能购买3套，首付比例不得低于60%，商业贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，非本地户籍居民需提供2年以上（含2年）纳税证明或1年以上（含1年）稳定就业证明，违规购房将依法进行查处。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。