实行不动产统一登记的意义

在我市，不动产的种类主要有土地、房屋、海域、水域、林地、滩涂等。在分开登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了各类证书繁多，既不经济，也不方便。统一登记后，原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载，纳入统一的不动产登记信息基础平台管理。这样做，提高资源利用效益，保障登记安全，权利主体行使物权权利更加方便;强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。对普通民众来说，可以减少办事环节，保障不动产交易安全。

原来，嘉兴市老百姓办理房屋和土地权证登记要跑多个地方，办理房产证分别要到市住房保障局、南湖区住建局和秀洲区住建局，办理土地证分别要到市国土资源局、南湖区国土资源分局、秀洲区国土资源分局各窗口。实施不动产统一登记后，老百姓就房屋权利和土地权利可以一并申请登记，领取一本证书，不用再跑房管、国土两个部门提交两次材料，领取两本证书，只需要跑一个不动产登记机构就能办理不动产权证了。

市国土部门为了方便当地百姓就近办理不动产权证，分别在南湖区行政审批局、秀洲区行政审批服务中心和嘉兴经济技术开发区(国际商务区)审批服务中心分别设立不动产登记办理窗口，方便群众办证，同时提高办事效率。

另外，市国土部门在办公场所和门户网站公开不动产登记申请登记所需材料目录和示范文本等信息。