新《条例》规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：

一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；

二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。

这样规定，主要是基于以下几个方面的考虑：

一是附属物不具备独立使用性质，产权调换后无法独立使用。另外，附属物属于特定建筑，不同建筑对附属物的要求也不相同。

二是解除不了租赁关系，意味着租赁双方不能就补偿金额的分配比例达成一致意见，拆迁人没有义务也很难就补偿金额给房屋所有人与使用人划定一个双方都认可的比例。在这种情况下，如果实行货币补偿，要么侵害出租人利益，要么侵害承租人的利益。另外，允许被拆迁人选择，被拆迁人为了早日解除已经存在的租赁关系，选择货币补偿，这样可能会出现因拆迁使原承租户失去了居住空间，也违背了不能因为拆迁而使原存在于被拆迁人与承租人之间的租赁关系强制解除的原则。

被拆迁人应当知道土地征收补偿标准

这是一个盛行征收拆迁的时代。

也许是国家的政策导向，也许是经济发展的必然要求，全国各地普遍拉开了土地征收运动。

随之而起的是身临其境的被征收当事人对征地补偿费的关注。

几乎所有的被征收者，听到土地征收消息的第一反应就是：我家的那块地能分多少钱呢

对呀，如果你的土地要被征收或正在被征收，你能分多少钱呢政府分给你的钱你会觉得满意吗有没有会相比较市场价会高一点的补偿呢这钱都是怎么分的呢……很多疑问都会随着补偿费的问题而延伸开。

目前，在土地征收实践中，由于征收程序不规范和直接操作征收拆迁工作人员的违规执法等原因，会直接损害被征收人的实际利益。

反馈到被征收人身上的现象就是现下的征收拆迁补偿费普遍偏低，由此而引发了很多暴力纠纷。

北京在明律师事务所拆迁律师如是说。

那到底被征收人该分多少钱才合适呢下面跟着在明律师来看看关于征地补偿的相关问题，然后根据这些法律规定计算，你来说说看，你能分多少钱。

一、农村征地的补偿标准：

《土地管理法》四十七条规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费……

即：征地补偿费用分为三大块：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。

而对于这三块费用，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费要给村集体。

也就是说，被征地人计算自己最后的补偿费用时，不能将土地的补偿费用计算在内。

这一点的法律依据在《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有……

还有相关法律细则规定：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

二、征地补偿费用的具体计算规则：

1、土地补偿费：

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、安置补助费：

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

5、地上附着物和青苗补助费

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市根据地方的具体情况规定

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

根据上述的基本法律规定，各被征地人都可根据上述的框架规定来计算出自己大概的征地补偿费用，以避免征收方的过度压价和自己不合理的要价。

在一个合法合理的价格区间内与征收方协商谈判更有利于权益的维护。

那大家都来说说，根据这个标准，你能拿到多少征地补偿费用呢