江北小产权房可以卖，但一般都有风险，所以一般的商业交易都是私人交易，不受法律保护，不能网签，淮上小产权房和大产权房之间的差价是支付土地出让金的，小产权是合法的，只要交了房款，如果房子全部交了房款，或者房子出售转让时交了土地出让金，房子就可以像普通房子一样自由买卖。网签后对江北房屋所有人的资格进行核实，结果会让人更加信服。因此，最适合业主的产权是淮上的小产权，这是绝对不可能的。虽然通过网签找房会更加方便快捷，但房屋销售信息会通过网签发布，交易过程会更加透明公平，但由于淮上小产权房的特殊性，我们暂时不能网签。江北小产权房网签需要提供哪些材料？

1。江北小产权房网上签约是不允许的。一般来说，双方都签订合同。淮上小产权房开发主体是否合法值得关注。城中村土地开发主体可以是依法成立的村民或者农村集体经济组织，具有法人资格和房地产开发资质的经济实体也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。根据有关规定，城中村开发用地必须由市土地整理储备中心征收，实现土地性质的转变。根据现行法律，宅基地以上的房屋不得出售给城镇居民。村集体享有土地所有权，村民享有使用权和继承权，但不得倒卖。