两套房子打通成一套是否违法根据实际情况而定:
1、如果没有经过物业许可,私自打通两套房,且该行为已经危害到本单元其他业主,就属于违法行为,物业及有关部门有权要求业主修复,并支付相应的赔偿;如果并没有获得任何允许,私自将这两个楼房中间的墙体拆除,形成两户串通的现象,那是绝对不合法的。把两套房子打通,只是作为一套房子来使用。其实说白了就是在使用功能上是能满足的,但是在房屋产权归属上,这一点是不能够改变的。如果后期要想把这套房子出售,必须把中间打通的位置恢复,否则是不允许出售的。
2、但如果业主在动工之前,先向物业提出申请,并附上改造图纸以及方案,同意之后施工就不算违法。如果这一层当中的两户住房都是同一个人购买,而且想要将其打通,那应该是向上级请示并要获取认可,在不影响房子承重作用的情况下应该是合法的。
法律依据:《建筑装饰装修管理规定》第八条
原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:
(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。
两套房子因欠他人债,是否都能判给对方还债
债务人有两套房屋时,能不能都判给债权人还款,要依据具体情况而定。如果两套房都不是当事人生活必需的,可以执行。如果有一套是生活必需的,只能执行一套房。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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