经济适用住房是指政府提供优惠政策，限制套房面积和销售价格，按照合理标准建设，为城市低收入住房困难家庭提供有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品房，具有经济适用的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房，应当具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准；无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

北京经济适用房申请标准的条件是什么

北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。

1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。

2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。

3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。

4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。

（一）满足申请经济适用房条件后需要准备的文件如下：

（1）市、县人民政府规定的其他证明材料。

（2）家庭住宅状况的证明材料；

（3）家庭成员身份证和户口簿；

（4）家庭收入情况的证明材料；

（二）收入的条件限制

如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下

1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

（三）申请资格的条件限制

1、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

2016年在北京还能申请经济适用房但受到各种限制，申请流程也比较复杂。如果您想在北京申请经济适用房可以咨询相关房地产的律师，他们会告诉您申请需要什么条件，如何申请，怎么申请，这样可以为您减少许多困惑。

《经济适用房管理办法》第二条

本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。