房子遗赠过户手续,房子遗赠过户手续需
时间:2023-04-04 17:13:18 79人看过 来源:互联网

一、房子遗赠过户手续

房子遗赠过户手续:遗赠继承人继承房屋的,需要持遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等的材料,办理房屋过户手续。

不动产登记暂行条例实施细则》

第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、房子遗赠过户手续需要多久

房子遗赠过户手续一般是需要一个月左右。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

三、遗赠的定义是什么

遗赠的定义是公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗赠是遗嘱继承的一种特殊形式,其法律含义是:遗赠人采用遗嘱的方式,把自己的财产一部或全部(必要的遗产保留份额除外)无偿地赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,并于遗赠人死亡后发生执行法律效力的单方法律行为。

受遗赠中的“国家”,泛指国库,具体是指国家机关、全民所有制企业、事业单位等。

受遗赠中的“集体”是指集体所有制企业、事业单位,社会团体等。

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