交了租金虽然没签合同,若已有口头约定,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理,如果协商不成,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
一、房客欠房租跑了可以报警吗
我们可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下,房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
二、私人老板拖欠工资不给怎么办
遇到拖欠工资的情况,员工一般可以采用如下方法处理:
1、可以先找老板进行协商、调解,最好让老板写个欠条;
2、协商不成的,可以到劳动行政部门进行投诉,也可以申请劳动仲裁;
3、以上方法都没办法解决的,可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是,员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等证据。
一、拖欠工资的赔偿标准如下:
1、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金;
2、劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;
3、逾期不支付的,责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。
二、拖欠工资的仲裁时效规定如下:
1、如果当事人是在劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬而发生争议的,则申请仲裁不受该时效期间的限制;
2、但是劳动关系终止的,劳动者应当自劳动关系终止之日起的一年内提出。
综上所述,员工被拖欠工资后一般可以通过协商、劳动仲裁或向法院提起民事诉讼来处理。员工也应注意拖欠工资的赔偿标准和仲裁时效。
三、租客拖欠租金可以报警吗
租客拖欠租金可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的,警察去了也只是做做调解工作。对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。
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