签订合同是当事人真实意思表示才有效，所以虚假意思表示的合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、意思表示的生效条件是什么？

(一)以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。

(二)以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。

(三)无相对人的意思表示，表示完成时生效。法律另有规定的，依照其规定。

(四)以公告方式作出的意思表示，公告发布时生效。

二、虚假意思、违背诚实信用原则的行为有哪些？

1、假借订立合同，恶意进行磋商。所谓“假借”就是根本没有与对方订立合同的目的，与对人进行谈判只是个借口，目的是损害对方或者第三人的利益，恶意地与对方进行合同谈判。

2、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况。在订立合同的过程中，一方当事人已知悉了与合同有关的重要情况，知道合同是成立不了的，但不告诉对方，在无意与对方达成协议的情况下，继续与对方进行谈判，给对方造成损失，应当予以赔偿。

3、其他违背诚实信用原则的行为。当事人按照诚实信用的原则进行谈判，有谈成的，有谈不成的，都不足为奇，中途停止谈判也是正常的。但是，如果当事人违背诚实信用的原则终止谈判，就是不正常的，如果损害对方当事人的利益则要承担

缔约过失的责任，赔偿损失。