转让铺面格式这样写:1、转让方、顶让方和房东的个人信息。例如:姓名、身份证号码、联系电话;2、协议的主要内容例如:转让铺面的具体地址、建筑面积、预让方享有的权利与义务;3、租期长短、租期的具体日期、年租金的具体金额、租金的交付日期;4、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备的归属;5、转让方、顶让方和房东的签名。
怎样说服房东转让铺面
想要说服房东转让,那么就必须和房东面谈,分析转让铺面的原因。首先就应该分析为什么要转让,主要可以从经营的行业、门店的大小、地处的位置以及目前市场现状等来做参考。也给房东具体分析未来的一些利弊,让其明确转让之后对自己的一些好处。其次是对于租赁的价格和转让费做一些分析,参考店面内是否有存货,或者是今后的存货应该如何处理。在房东可以没有任何损失的情况下,才可以同意。更重要的一点是让房东具体了解转让的含义,对自己没有任何危害,而且又可以保持自己的获利。认认真真的进行讲解分析,从多个角度参考,一般情况下都可以说服成功。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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