瓷砖自行脱落的话，应该属于房东自己的责任。

一、房屋漏水要求赔偿租金合理吗

承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。承租人发现房屋漏水，可以告知房东，如果其不履行维修义务承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以用法律行使自己的权利。

二、租了一个月房子想退怎么办

1、在法律角度来看，行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求履行合同或者赔偿损失的;

2、但由于租赁合同上并没有注明违约责任，因此违约惩罚就只能有和房东协商了，一般的行规是扣减一个月的租金;

3、房东不想退钱是人之常情，但可以和他沟通好一点，求求情，让他扣减一个月的租金作为违约金;另外合同上没有说明禁止转租的话，也可以找人转租以挽回损失，或者把转租这介绍给房东，让他们签协议，房东收到钱之后，肯定会把租金退回给。

三、老小区外墙脱落哪些责任

老小区外墙脱落属于建筑物上的悬挂物脱落，如果外墙脱落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。