一、农村建设用地可以建暖棚吗
原则上,基本农田上可以建设大棚,就是不破坏地表的塑料大棚那种,但不允许建设温室和看护房。温室大棚的话,在基本农田保护区外的可以向土地部门申请办理设施农用地。设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。
二、建设加油站的条件
1、如果要在集体建设用地建设加油站的话,一般需要取得土地使用权证,才能进行开发使用,否则均为违法。以下是加油站的相关规定:
(1)一般加油站由经百贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。
(2)加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用。
(3)新建加油站用地属于经营性用地范畴,必须专通过招拍挂公开出让。
(4)租地在某些地方可以建加油站,但土地租属赁仅仅是出让的补充,并且也需要公开招拍挂,不过竞争会小一些。
三、加油站场地的选择原则
1、在高速公路、干道及乡间道路附近选择的加油站,应有方便的出入口;在高速公路旁的加油站应属于高速公路服务区的一部分,加油站间的距离不应小于5km。
2、在高速公路旁的加油站距交叉口距离应大于2km,加油站不应设在道路弯道、竖曲线或道路交叉口的100m以内;对加油站进出口的视距至少保持100m的距离,特殊情况下不得小于50m的距离。
3、加油站出口与小学、消防队及医院等设施的主要出入口距离,应在50m以上;距住宅的距离,为二个加油器时不小于25m。
4、我加油器时不小50m加油站出入口与军事设施、桥梁引道口、隧道口、铁路平交道口、农村堰堤、堤防等水利设施的距离应在100m以上。
全文745个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案