以担保人要求债权人行权的时间作为起始时间比较合理。因为在此种情形下，债权人还不行使担保权利，则能证明有怠于行使担保物权的故意。若以债权到期日即开始计算起始时间，那么关于诉讼时效的法律规定将流于形式，逼迫债权人站在债权到期时间的起跑线上，到期指令枪声一响，必须即刻奔向债务人、担保人行使权利。这既让债权人期限利益变得弱化，也不利于维护债权人、债务人、担保人商业友好关系，没有给债务人筹资偿债给予一定的缓冲期间，有鼓励诉累的嫌疑。

对于怠于期间的责任，一是涉及罚息、违约金等担保责任；二是涉及抵质押物在此期间可能毁损。若债权人向债务人开始催收，只是要求债务人承担债务，只要债权人开始催收了，即证明其在积极主张债权，在不存在抵质押物毁损的情形下，可以作为怠于期间的终点。若存在抵质押物毁损贬值的情形下，或债权人明知债务人无能力偿债时，其应当积极向担保人主张权利，即应当以向担保人开始主张担保物权时作为怠于期间的终点。对于将担保物权实现的时间，作为怠于期间的终点的看法并不科学。因为权利实现之日并不是债权人所能控制的，不能由债权人承担由此带来的责任。实践中，诉讼、执行耗费时间较长，债权人也无法单方控制。

从上述分析而言，怠于行使担保物权的期间，一般应当以担保人要求债权人行使担保物权开始计算，以债权人开始主张担保物权作为终点，该时段的时间经过，即为怠于行使担保物权的期间。

担保物权的行使条件

担保物权人行使担保物权一般需具备三个条件：

1、存在着有效的担保物权

所谓担保物权有效存在，是指依当事人约定成立的抵押权，已经依法登记，并载明所担保的债权。依法律规定取得的抵押权，确有明文规定，且抵押权人主张的抵押权已满足其要件。动产质权人或者留置权人已合法地占有质物或者留置物。如果质权人或者留置权人已丧失对质物或者留置物的占有，不能认为质权或者留置权的合法存在。

2、被担保的债务履行期限已经届满或者发生当事人约定的实现担保权的情形

担保物权的设立是为了担保债权的实现，当债务履行期限届满，债务人没有履行债务的或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人才可以行使担保物权。如果债务履行期限尚未届满或者当事人约定的实现担保权的条件尚未成就，债务人是否履行债务尚不得而知，担保物权人不能对担保物行使权利，否则，构成侵权。这一条件仅适用于抵押权和动产质权，留置权的行使条件法律另有规定，将在后面论述。

3、被担保的债权未受清偿

债务履行期限届满，债务人没有履行债务时，表明债权未受清偿，担保人可以行使担保物权。如果债务已经履行，设立担保的目的已经达到，担保物权已经消灭，担保物权人应将占有的担保物返还担保人，担保物权人对担保物不再享有任何权利。

这里所说的债务履行期限届满债务人未履行债务，担保物权人可以行使担保物权，是对一般情况而言。但是，有下列情况之一的，担保物权人可以在债务清偿期限届满前行使担保物权：

（1）人民法院已经裁定受理债务人破产的案件的；

（2）担保人故意毁损或者减少担保物价值，损害担保物权人利益的；

（3）担保人应当另行提供担保而拒不提供的。

以上是担保物权人行使担保物权的一般条件，但对留置权来说，留置权人行使留置权还有特殊的要求。

我国《民法典》第453条规定，“留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。”也就是说，债权人与债务人应当在合同中约定债务的履行期限。合同中没有约定债务的履行期限的，债权人应当按照《民法典》第453条的规定，给债务人60日以上债务履行的期间。