记者昨日（10月27日）从一位接近住建部的权威人士处获悉，在首批试点房产税的城市中，并不包括北京。同时，上海与重庆作为首批试点城市，几成板上钉钉。

自从9月29日新五条提出加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国之后，关于房产税试点城市的猜测传言就一直不断。除较早传出消息的上海、重庆外，还有观点认为，房价高企、投资投机性需求旺盛的北京也可能在试点之列。

上述权威人士向记者表示，上海与重庆成为试点城市几成板上钉钉，北京则不在此列。

该人士称，北京市的政府建筑太多，外地乃至境外购房者众多，产权关系较为复杂。与其他城市相比，北京并不适合将房产税的征收范围扩大到住宅。

北京市地税局相关人士向记者表示，截至目前，尚未接到与房产税试点有关的文件，也没有做相关的准备工作。她还称，将来应该会实施。

知情人士称，经过这些年的试点，北京各方已达成共识：目前北京尚不具备向住宅征收物业税(专题论坛)的客观条件。这些客观条件包括房屋基础信息缺乏、产权不清、成本过高等。