北京市将在海淀区试点房产证免费“加密”服务，业主可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件，到相关部门办理加密事项，登记密码为6至12位阿拉伯数字。北京市住房城乡建设委相关负责人表示，目前相关系统的调试已经完成，海淀试点后，将在全市推广。

房产证加密后，如连续三次错误输入导致密码失效或忘记登记密码，需要先办理密码挂失手续，再申请办理相应的登记业务。如果房主、房屋状况等已变更，需先申请将房产证变更至与现状一致后，再申请设立登记密码。业主如果是在申领房产证环节加密，办理人在领证窗口即可设立密码。对于已经领取的老房产证，登记部门需要结合房屋登记档案核对房产证的真伪，5个工作日后，办理人再到登记部门设立密码。如果房产为夫妻共有，则应由共有人共同申请权证加密。

近期北京多次出现过有人持假房产证办理过户的情况。1998年北京开始使用有多项防伪标志的统一房产证，房屋登记部门办理业务时，通过查阅原始登记档案和验证防伪措施，可以防范持假证办理房屋登记。但仍有个别人持假房产证办理过户的情况，给房屋所有权人造成了重大经济损失。